Sklypas ne tavo, bet mokėsi tu: klaidos statant valstybinėje žemėje kainuoja tūkstančius

Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena, kad norint statyti statinį ar įrengti įrenginį NŽT patikėjimo teise valdomoje valstybinėje žemėje, taip pat norint tokioje žemėje esantį statinį rekonstruoti, modernizuoti ar nugriauti, būtina gauti NŽT sutikimą.

Statybų metu neretai prireikia papildomos vietos statybinėms medžiagoms sandėliuoti, laikiniesiems įrenginiams pastatyti ar kitiems su statybomis susijusiems darbams atlikti šalia statomo objekto. Jeigu šiais tikslais numatoma naudoti greta esantį valstybei priklausantį žemės sklypą, jo laikinam naudojimui statybų laikotarpiu taip pat būtinas NŽT sutikimas.

Prašymų teikimas per Žemės informacinę sistemą

Prašymus sutikimams gauti galima greitai ir patogiai pateikti elektroniniu būdu, naudojantis Žemės informacine sistema (ŽIS). Šis būdas vis labiau populiarėja: 2025 metais per ŽIS buvo pateikti net 4 778 prašymai dėl sutikimo statyti statinius valstybinėje žemėje.

Norint pateikti prašymą, reikia prisijungti prie ŽIS per interneto svetainę ir nurodyti planuojamus veiksmus: ar ketinama statyti, rekonstruoti, griauti, modernizuoti statinius, įrengti įrenginius ar naudoti valstybinės žemės sklypą (ar jo dalį) statybų laikotarpiu. Taip pat būtina pažymėti planuojamos veiklos vietą, kurią galima įbraižyti žemėlapyje arba įkelti brėžinį .dwg formatu.

Kartu su prašymu reikia pateikti ir tam tikrus dokumentus. Jų sąrašas priklauso nuo to, ar planuojamam statiniui reikalingas statybą leidžiantis dokumentas (SLD), ar tokio dokumento nereikia.

Siekiant išvengti nesklandumų ir klaidų, yra parengtos aiškios, išsamios instrukcijos, kuriose žingsnis po žingsnio paaiškinama, kaip teisingai pateikti prašymą per ŽIS ir kokius dokumentus būtina pridėti.

Svarbu žinoti naudojantis ŽIS

Pirmą kartą prisijungus prie ŽIS, vartotojams reikia susikurti paskyrą ir patvirtinti savo tapatybę elektroninėmis priemonėmis. Tai galima padaryti per elektroninę bankininkystę (naudojant Smart-ID ar PIN generatorių), elektroninį parašą (naudojant Registrų centro mobiliąją programėlę „LT ID“), mobiliuosius įrenginius, po 2024 m. sausio 1 d. išduotą asmens tapatybės kortelę arba USB laikmeną su sertifikatu.

Pildant prašymus dalis laukų užpildoma automatiškai, nes ŽIS yra susieta su kitomis valstybės informacinėmis sistemomis ir registrais. Dėl to sumažėja savarankiško pildymo klaidų ir sutrumpėja prašymų pildymo laikas.

Sistemoje yra galimybė prašymą pateikti ir per įgaliotą asmenį. Tokiu atveju būtina pateikti teisėtai sudarytus, galiojančius įgaliojimus.

Konsultacijos ir pagalba

Jeigu kyla klausimų ar sunkumų pirmą kartą naudojantis sistema, NŽT teikia konsultacijas telefonu +370 706 86 666, el. paštu [email protected] arba atvykus į artimiausią NŽT padalinį.

Pranešimą paskelbė: Ruslanas Golubovas, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos