Ramybė prieš audrą? NT rinka kol kas stabili, bet ženklai kelia nerimą
Pirmąjį šių metų ketvirtį nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka išliko stabili. Pasak Registrų centro analitikų, per pirmus tris mėnesius šalyje įregistruota 30,4 tūkst. NT sandorių – panašiai tiek, kiek fiksuota tuo pačiu laikotarpiu pernai.
Visgi jie atkreipia dėmesį, kad dėl karinio konflikto Artimuosiuose Rytuose situacija artimiausiais mėnesiais gali keistis.
„Įtampa Artimuosiuose Rytuose jau daro įtaką šalies ekonomikai – augančios kuro kainos, koreguojamos makroekonominės prognozės, prastėjantys gyventojų lūkesčiai. Be to, Europos Centrinis Bankas reaguodamas į geopolitinius iššūkius pakėlė ir tikėtina ateityje dar pakels „Euribor“ palūkanų normą. Visi šie veiksniai turės tiesioginę įtaką NT rinkai ir pirmiausiai tą pajus butų segmentas“, – pranešime sakė Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis.
Centro duomenimis, per pirmąjį šių metų ketvirtį visoje Lietuvoje iš viso įregistruota 30,4 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų – 4 proc. daugiau nei pernai per sausį–kovą (29,3tūkst.).
Vien tik per kovą įregistruota 10,4 tūkst. NT sandorių – 0,2 proc. daugiau nei praėjusių metų kovą (10,3 tūkst.) ir 10,4 proc. daugiau nei šių metų vasarį (9,4 tūkst.).
Šiemet šalyje taip pat įregistruota 8,5 tūkst. butų pardavimų – 1,3 proc. daugiau nei prieš metus (8,4 tūkst.). Vien tik per kovą įregistruota 2,8 tūkst. butų sandorių, arba 7,7 proc. mažiau nei pernai kovą, bet 6,6 proc. daugiau nei šių metų vasarį.
Vilniuje šiemet įregistruota 3,1 tūkst. butų pardavimų, Kaune – 1,2 tūkst., o Klaipėdoje – 0,7 tūkst.
Per pirmąjį šių metų ketvirtį Lietuvoje įregistruota ir 2,7 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų – 2,7 proc. daugiau nei prieš metus (2,6 tūkst.). Vien tik kovo mėnesį įregistruota 975 gyvenamųjų namų sandorių, arba 2,3 proc. daugiau nei praeitų metų kovą ir 18,2 proc. daugiau nei šių metų vasarį.
Šiais metais visoje šalyje taip pat įregistruota 13,9 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų – 1,2 proc. daugiau nei pernai (13,8 tūkst.). Vien per kovą įregistruota 4,7 tūkst. žemės sklypų sandorių, arba 0,8 proc. daugiau nei praeitų metų kovą ir 11,9 proc. daugiau nei šių metų vasarį.
