Telšiuose planuojama pertvarka: kas gali keistis gyventojams ir investuotojams?
Telšių rajono savivaldybė pradeda Teritorijos tarp Karaliaus Mindaugo gatvės ir geležinkelio Šiauliai–Klaipėda, Telšių mieste, detaliojo plano sprendinių koregavimą. Planavimo pagrindas – Telšių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2026 metais balandžio 22 dieną pasirašytas įsakymas Nr. A1-579.
Koreguojama teritorija apima apie 20 hektarų. Savivaldybė nurodo, kad tikslas – pertvarkyti esamus ir suformuoti naujus žemės sklypus, nustatant žemės naudojimo būdus, užstatymo zonas ir ribas bei sklypų naudojimo reglamentą.
Dokumente akcentuojama, kad sprendiniai bus derinami prie pasikeitusių teisės aktų reikalavimų ir Telšių miesto teritorijos bendrojo plano nuostatų. Praktikoje tai reiškia, kad gali būti tikslinami leidžiami teritorijos naudojimo scenarijai, užstatymo intensyvumas ir aukštingumo rėžiai, taip pat sklypų formavimo logika.
Tarp uždavinių įvardijamas kraštovaizdžio savitumo išsaugojimas ir ryšių su gretimomis teritorijomis suformavimas. Taip pat planuojama numatyti aprūpinimo inžineriniais tinklais būdus, susisiekimo komunikacijų bei skirstomųjų tinklų išdėstymą ir, jei reikės, servitutus.
Savivaldybė pažymi siekį suformuoti optimalią urbanistinę struktūrą ir suplanuoti optimalų inžinerinių komunikacijų koridorių tinklą. Tai svarbu tiek būsimai teritorijos plėtrai, tiek aiškiam atsakymui gyventojams ir investuotojams, kur ir kokiomis sąlygomis gali atsirasti nauji objektai ar infrastruktūra.
Strateginis pasekmių aplinkai vertinimas šiam detaliojo plano koregavimui nenumatytas, teritorijos vystymo koncepcija taip pat nerengiama. Toks sprendimas įprastai taikomas tais atvejais, kai planavimo apimtis ir numatomi pokyčiai neatitinka kriterijų, dėl kurių privalomas platesnis poveikio aplinkai vertinimas.
Gyventojai ir suinteresuoti asmenys gali teikti pasiūlymus planavimo organizatoriui raštu ir per Teritorijų planavimo informacinę sistemą iki viešo svarstymo pabaigos, o viešo svarstymo metu – ir žodžiu. Teikiant pasiūlymą būtina aiškiai nurodyti jo esmę, pateikti kontaktinius duomenis, o raštu teikiamą pasiūlymą pasirašyti.
Išsamesnę informaciją teikia Telšių rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir paveldosaugos skyrius. Savivaldybė taip pat informuoja, kad apie konsultavimąsi su visuomene ir galimybes susipažinti su parengtais sprendiniais bus skelbiama papildomai teisės aktų nustatyta tvarka.
