Sklypų savininkams svarbi žinia: kai kuriems gali nebegalioti svarbūs ribojimai

Kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos informuoja, kad 2026 metais buvo patikslinti Utenos senojo miesto archeologinės vietovės apskaitos duomenys Kultūros vertybių registre. Sprendimą patvirtino Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo taryba, nustačiusi vertingąsias savybes ir atnaujinusi teritorijos ribas.

Patikslinime įtvirtinta, kad vietovei aktualūs archeologinis, istorinis ir memorialinis vertingųjų savybių pobūdžiai, o reikšmingumo lygmuo įvardytas kaip regioninis. Praktikoje tai reiškia aiškesnį teisinį režimą ir tikslesnį atsakymą, kuriems sklypams taikomi paveldosaugos reikalavimai.

Kuriems sklypams keičiasi sąlygos

Pagal paskelbtą informaciją, dalis sklypų po ribų patikslinimo nebepatenka į Utenos senojo miesto archeologinę vietovę, todėl jiems nebebus taikomi Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 60 straipsnio reikalavimai. Tai aktualu savininkams, planuojantiems statybą, rekonstrukciją ar kitus žemės tvarkymo darbus.

Tuo pačiu nurodoma, kad sklypams, kurie ir toliau patenka į archeologinės vietovės ribas, galios ne tik minėto įstatymo 60 straipsnio reikalavimai, bet ir Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatyme numatyti įsipareigojimai. Tokiais atvejais dažniausiai prireikia papildomų derinimų, o kai kuriais atvejais ir archeologinių tyrimų, jei planuojami darbai gali paveikti kultūrinį sluoksnį.

Kompensacijos ir kur kreiptis

Kultūros paveldo departamentas pažymi, kad prašymai išmokėti kompensaciją dėl nuostolių, patirtų taikant nustatytus apribojimus, teikiami pačiam Departamentui. Kreipimuose svarbu aiškiai pagrįsti ryšį tarp taikomų apribojimų ir patirtų nuostolių bei pateikti reikiamus dokumentus.

Konsultacijos dėl kompensacijų teikiamos Kultūros paveldo programų skyriaus specialistų nurodytais kontaktais. Taip pat primenama, kad Kultūros vertybių registro duomenys yra vieši, o informaciją apie ribas ir teritorijas galima pasitikrinti tiek Kultūros vertybių registre, tiek Lietuvos erdvinės informacijos portale.

Gyventojams ir sklypų savininkams, planuojantiems bet kokius darbus senamiesčio ar jo prieigų teritorijose, verta pirmiausia pasitikrinti atnaujintas ribas ir taikomą režimą. Tai leidžia išvengti situacijų, kai darbai sustabdomi dėl neįvertintų paveldosaugos reikalavimų ar neteisingai pritaikytų apribojimų.