Naujos tinklų apsaugos zonos: daliai gyventojų gresia ribojimai, ar jūsų sklypas tarp jų?

Ukmergės rajono savivaldybėje patikslintos vandens tiekimo, nuotekų ir paviršinių nuotekų tinklų apsaugos zonos, kurios gali keisti dalies sklypų naudojimo galimybes. Apsaugos zonos nustatytos atnaujinus savivaldybės vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros plėtros specialųjį planą.

Tokiose teritorijose įsigalioja specialiosios žemės naudojimo sąlygos, todėl tam tikra ūkinė veikla gali būti ribojama arba reikalauti papildomų suderinimų. Praktikoje tai gali paliesti planuojamas statybas, žemės kasimo darbus, inžinerinių tinklų įrengimą, želdinių ar miško įveisimą ir kitus darbus, kurie gali kelti riziką tinklams.

Kas keičiasi sklypų savininkams?

Apsaugos zonų tikslas yra užtikrinti, kad vandentiekio ir nuotekų infrastruktūra būtų eksploatuojama saugiai ir patikimai, o avarijų rizika būtų kuo mažesnė. Dėl to šalia ar virš tinklų gali būti nustatomi papildomi reikalavimai, pavyzdžiui, draudimai statyti tam tikrus statinius ar vykdyti darbus be suderinimo.

Jeigu dėl šių apribojimų sklypo savininkas patiria nuostolių, teisės aktai numato galimybę siekti kompensacijos. Kompensavimo sąlygos ir tvarka siejamos su Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme įtvirtintomis nuostatomis bei Vyriausybės nustatytu mechanizmu.

Kaip greitai pasitikrinti savo sklypą?

Gyventojai ir įmonės raginami savarankiškai pasitikrinti, ar jų valdomas sklypas patenka į nustatytas vandens tiekimo ir nuotekų tinklų apsaugos zonas. Tai galima padaryti „Ukmergės vandenys“ pateikiamoje apsaugos zonų peržiūros sistemoje, kur pagal adresą ar sklypo duomenis matomas zonų sutapimas.

Tikslesnei vietai įsivertinti galima naudotis ir žemėlapių sprendimais, kuriuose įjungiamas specialiųjų žemės naudojimo sąlygų sluoksnis bei pasirenkamos inžinerinių objektų kategorijos, susijusios su vandens tiekimo ir nuotekų apsaugos zonomis. Tai leidžia matyti, kuri konkreti sklypo dalis patenka į apribojimų teritoriją.

Kur kreiptis, jei kyla klausimų?

Jei kyla neaiškumų dėl konkrečių apribojimų, planuojamų darbų suderinimo ar galimos kompensacijos, rekomenduojama kreiptis į „Ukmergės vandenys“. Dažniausiai atsakymui svarbu turėti bent minimalius duomenis: sklypo kadastro numerį, adresą ir trumpą planuojamos veiklos aprašymą.

Toks išankstinis pasitikrinimas gali padėti išvengti situacijų, kai darbai pradedami apsaugos zonoje neįvertinus reikalavimų, o vėliau tenka stabdyti projektą, atlikti korekcijas ar spręsti ginčus. Savivaldybė ir tinklų valdytojas pabrėžia, kad apsaugos zonos pirmiausia skirtos infrastruktūros saugumui, tačiau jos tiesiogiai paliečia ir kasdienius sklypų savininkų sprendimus.