Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje vasario mėnesį buvo nupirkti 573 butai, rodo NT plėtros bendrovės „Realco“ duomenys.
„Realco“ pardavimų direktorius Marijonas Chmieliauskas teigia, kad rinka išlaiko nuo praėjusių metų rugsėjo stebimą būstų pardavimų tendenciją, tačiau pamažu mažėja Vilniaus NT „sandėlys“.
„Naujų būstų „sandėlyje“ skaičius, išskyrus praėjusių metų gruodį, nuosekliai mažėja jau nuo 2025-ųjų birželio ir šiuo metu jame yra 4 151 butas. Tai – mažiausias kiekis per dvejus pastaruosius metus, kai 2024 m. sausį Vilniaus NT sandėlyje buvo 4 tūkst. butų“, – pranešime teigia M. Chmieliauskas.
Pasak M. Chmieliausko, pagrindinės to priežastys yra išaugęs pirkėjų aktyvumas ir statybų leidimų išdavimo procesas, kuris, pasak jo, kol kas nėra visiškai sklandus.
Taip pat pastaraisiais mėnesiais pastebimas naujų butų kainų augimas.
„Vos per du mėnesius naujų butų pasiūlos vidutinė kaina Vilniuje išaugo 3,4 proc., nuo 4 034 iki 4 171 euro už kvadratinį metrą. O lyginant su praėjusių metų vasariu, kai vidutinė kvadratinio metro kaina buvo 3 606 eurai, augimas sudaro beveik 15,7 proc.“, – nurodo bendrovės atstovas.
Anot bendrovės, antrąjį šių metų mėnesį daugiausia butų buvo nupirkta Verkiuose – 108. Beveik dvigubai mažiau (58 butai) buvo parduota Pilaitėje, o nuo jos nedaug atsiliko Naujininkai, kur vasarį parduota 50 butų. Tuo metu Pašilaičiuose ir Justiniškėse vasarį nupirkta po 46 butus.
Vasario mėnesį sostinėje buvo parduoti 352 ekonominės klasės nauji butai, taip pat 199 vidutinės klasės būstai ir 26 prestižinės.
„Realco“ duomenimis, jau pastatytų ar netoli statybų pabaigos vasario mėnesį sostinėje buvo beveik 1,6 tūkst. butų, dar 2,2 tūkst. būstų buvo ankstyvos statybos stadijoje, o 321 parduodamas butas – projektuojamas ar turintis statybos leidimus, bet dar nepradėtas statyti.
Kopijuoti, platinti, skelbti ELTA turinį be ELTA raštiško sutikimo draudžiama.
