Savivaldybė ieško butų: siūloma iki 100 tūkst. eurų, kas suspės parduoti pirmi?

Perkančioji organizacija – Utenos rajono savivaldybės administracija (toliau – Savivaldybė), kodas 188710442, adresas Utenio a. 4, Utena.

Savivaldybė vykdo pirkimą, siekdama plėsti socialinio būsto fondą ir didinti galimybes aprūpinti būstu asmenis su negalia, kuriems reikalingas specialiai pritaikytas būstas, taip pat gausias šeimas, turinčias teisę į socialinio būsto nuomą. Įsigyjamas būstas bus perimamas Savivaldybės nuosavybėn.

Pirkimas vykdomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 patvirtintu tvarkos aprašu ir įgyvendinant projektą „Socialinio būsto plėtra Utenos mieste“ Nr. 29-401-P-001, finansuojamą Europos Sąjungos struktūrinių fondų ir Utenos rajono savivaldybės biudžeto lėšomis.

Pirkimo būdas – skelbiamos derybos.

Perkami butai Utenos mieste:

1) vienas trijų kambarių butas, kurio bendras naudingas plotas – ne didesnis kaip 75 kv. m. Maksimali skiriama suma – 100 000,00 Eur;
2) vienas trijų kambarių butas, kurio bendras naudingas plotas – ne didesnis kaip 75 kv. m. Maksimali skiriama suma – 100 000,00 Eur.

Reikalavimai siūlomiems butams:

• butai turi būti įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Jei yra priklausinių (pvz., rūsys), jie taip pat turi būti inventorizuoti ir teisiškai įregistruoti. Būsto kadastro duomenų byla turi atitikti faktinę padėtį po modernizavimo (renovacijos), jei toks buvo atliktas;
• butai negali būti teismo ginčo objektai, įkeisti ar areštuoti, taip pat neturi būti įsiskolinimų ar kitų suvaržymų, ribojančių disponavimą turtu ar galimybę sudaryti pirkimo–pardavimo sutartį. Likus 10 dienų iki pirkimo–pardavimo sutarties pasirašymo, turi būti nutrauktos nuomos sutartys, iškeldinti ir iš gyvenamosios vietos išdeklaruoti visi bute gyvenantys asmenys;
• butai negali turėti bendrojo naudojimo patalpų (pvz., bendros virtuvės, tualeto, dušo, balkono (-ų));
• butai turi būti geros techninės būklės ir tinkami gyventi be papildomų remonto išlaidų, atitikti higienos, gaisrinės saugos ir kitus reikalavimus. Būtini komunaliniai patogumai: vandentiekis, kanalizacija, centrinis arba vietinis šildymas, karštas vanduo. Turi būti įrengti ir veikiantys apskaitos prietaisai (šalto ir karšto vandens, elektros, dujų skaitikliai). Vandentiekio ir nuotekų tinklai bei santechnikos įranga (vamzdynas, vonia arba dušas, klozetas, plautuvė, praustuvas, maišytuvai, čiaupai) turi veikti. Elektros instaliacija turi būti tvarkinga (lizdai, jungikliai, laidų izoliacija). Sienos, lubos ir grindys turi būti be defektų ir pelėsio. Turi būti veikianti viryklė, o dujinė viryklė – prijungta prie veikiančių dujotiekio tinklų;
• pastato (ar jame esančio būsto) energinio naudingumo klasė turi būti ne žemesnė kaip C;
• fizinis nusidėvėjimas pagal Nekilnojamojo turto registro duomenis turi būti ne didesnis kaip 60 proc.

Pasiūlymų teikimas

Pasiūlymas ir visi parduodamo nekilnojamojo turto dokumentai turi būti pateikti lietuvių kalba.

Pasiūlymų ir dokumentų pateikimo terminas – iki 2026 m. balandžio 22 d. 17.00 val.

Dokumentai, kurie turi būti pateikiami kartu su pasiūlymu (kopijos turi būti patvirtintos teisės aktų nustatyta tvarka):

• nuosavybę patvirtinantis (-ys) dokumentas (-ai);
• kadastro duomenų byla;
• įgaliojimą (-us) patvirtinantis (-ys) dokumentas (-ai), suteikiantis (-ys) teisę pateikti pasiūlymą ir dokumentus, derėtis dėl pardavimo ir (ar) sudaryti pirkimo–pardavimo sutartį ar kitaip disponuoti būstu, jei pasiūlymą teikia ne savininkas (įskaitant asmens dokumentą (-us));
• energinio naudingumo sertifikatas;
• pažyma apie būsto savininko finansinius įsipareigojimus, susijusius su modernizavimu (renovacija), kreditu ir (ar) palūkanomis;
• bendraturčių sprendimas arba sutikimas parduoti būstą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.79 straipsnio nustatyta tvarka;
• dokumentai, patvirtinantys santechnikos įrangos garantiją (jeigu yra): garantinio tiekimo sutartis, garantinis raštas, čekis, kasos orderis;
• kiti kandidato nuomone reikalingi dokumentai.

Vokų su paraiškomis atplėšimas

Komisijos posėdis, kuriame bus atplėšiami vokai su paraiškomis, vyks 2026 m. balandžio 23 d. 13 val. 30 min. adresu Utenio a. 4, Utena, 314 kab.