Atostogų būstų nuomai galas: populiarus miestas įveda drastiškus ribojimus

Valensijos valdžia pritarė naujoms taisyklėms, kuriomis siekiama sumažinti trumpalaikės nuomos ir atostogų būstų skaičių visame mieste.

Valensijos miesto taryba šią savaitę paskelbė, kad kiekviename miesto rajone ir mikrorajone atostogų būstai bei apartamentai negalės sudaryti daugiau nei 2 proc. viso būsto fondo.

Sprendimą palankiai įvertino Valensijos merė María José Catalá. Pasak jos, Valensija tapo pirmuoju Ispanijos miestu, nusprendusiu nustatyti tokį aiškų ribojimą atostogų apgyvendinimui.

„Šios taisyklės yra dar viena, daug ambicingesnės strategijos dalis, įgyvendinama platesnės miesto vizijos kontekste, keičiant nusistovėjusį požiūrį“, – sakė merė.
„Mes nesame vien saulės ir paplūdimio miestas, siekiantis masinio pigaus turizmo. Esame miestas, kuris yra ir urbanistinė turistinė kryptis, todėl įvedame tvarką chaose, susikaupusiame per pastaruosius metus“, – pridūrė ji.

Valensijoje, kaip ir kituose Ispanijos miestuose, pavyzdžiui, Barselonoje, pastaraisiais metais vyko didelio masto protestai. Gyventojai piktinosi perpildytais miestų centrais ir įtampa būsto rinkoje, augant turistų srautams. Šis reiškinys vis dažniau įvardijamas kaip turistų sukeliamas kainų kilimas.

Naujosios nuostatos buvo patvirtintos miesto tarybos posėdyje, kaip Valensijos urbanistinio planavimo taisyklių pakeitimai.

M. J. Catalá pabrėžė, kad Valensija yra „gyvenamasis miestas, kuriame būstai skirti gyventojams“, o naujos taisyklės, jos teigimu, turėtų užtikrinti, jog 98 proc. būsto būtų orientuota į gyvenamąją paskirtį.

Pakeitimai taip pat numato, kad bendras turistinio apgyvendinimo kiekis (viešbučiai, apartamentai ir atostogų nuoma) konkrečiame rajone ar mikrorajone negalės viršyti 8 proc. ten registruotų gyventojų skaičiaus. Be to, gyvenamosiose teritorijose pirmuose pastatų aukštuose leidžiama atostogų apgyvendinimo dalis negalės viršyti 15 proc.

Vis dėlto sprendimas sulaukė ir kritikos. Valensijos kaimynijų asociacijų federacijos atstovas Francisco Guardeño teigė, kad mieste „nelegaliai veikia daugiau nei 9 tūkst. turistinių apartamentų“.

„Pagrindinis miesto turistinio apgyvendinimo sektorius, kuris yra beveik dvigubai didesnis už viešbučių apgyvendinimą, veikia šešėlyje“, – sakė jis.
„Ir būtent tai yra problema, kurios šiandien svarstomas pasiūlymas neišsprendžia“, – pridūrė F. Guardeño.